海埂公園西門(mén)停車(chē)場(chǎng)、內部停車(chē)場(chǎng)、海洪濕地停車(chē)場(chǎng)運營(yíng)服務(wù)項目招標公告
一、招標條件
海埂公園西門(mén)停車(chē)場(chǎng)、內部停車(chē)場(chǎng)、海洪濕地停車(chē)場(chǎng)運營(yíng)服務(wù)項目已具備招標條件,云南中咨海外咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標代理機構）受昆明滇池國家旅游度假區海埂游樂(lè )有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標人）委托，對本項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人就本項目進(jìn)行投標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況：昆明滇池國家旅游度假區海埂游樂(lè )有限公司的海埂公園西門(mén)停車(chē)場(chǎng)（約130個(gè)停車(chē)位）、內部停車(chē)場(chǎng)（約45個(gè)停車(chē)位）、海洪濕地停車(chē)場(chǎng)（約175個(gè)停車(chē)位），現通過(guò)公開(kāi)招標方式進(jìn)行招商，選聘承租單位負責停車(chē)場(chǎng)的日常運營(yíng)及管理。
2.2招標范圍：在招標人授權的經(jīng)營(yíng)期限及經(jīng)營(yíng)范圍內，投標人負責停車(chē)場(chǎng)的日常運營(yíng)管理（包括但不限于人員、場(chǎng)地維護、設施設備維護、保潔等全部日常運營(yíng)管理內容，并承擔全部日常運營(yíng)管理費用）、對外經(jīng)營(yíng)、獲取收益，并支付招標人場(chǎng)地管理費。招標人提供停車(chē)服務(wù)場(chǎng)地及道閘設備，場(chǎng)地僅限于開(kāi)展停車(chē)服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。經(jīng)營(yíng)期限內，招標人有權對中標人進(jìn)行監督、管理、考核。主要招標內容如下：
①場(chǎng)地名稱(chēng)：海埂公園西門(mén)停車(chē)場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：340000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費上漲幅度不低于3%。
②場(chǎng)地名稱(chēng)：海埂公園內部停車(chē)場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：160000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費上漲幅度不低于3%。
③場(chǎng)地名稱(chēng)：海洪停車(chē)場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：590000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費上漲幅度不低于3%。
具體招標范圍詳見(jiàn)招標文件第五章“項目需求”。
2.3經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年度一簽，每年合同周期屆滿(mǎn)前一個(gè)月招標人從經(jīng)營(yíng)管理、維護管理、數據上報、輿情處理等方面對投標人進(jìn)行考核，若考核達標，則續簽下一年度合同。
2.4經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于開(kāi)展停車(chē)服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：西門(mén)停車(chē)場(chǎng)位于海埂公園內西側；內部停車(chē)場(chǎng)位于望海路；海洪停車(chē)場(chǎng)位于海洪濕地內。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
2.7質(zhì)量要求及標準：停車(chē)場(chǎng)收費標準須參照《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費管理的實(shí)施辦法>的通知》（昆發(fā)改價(jià)格【2017】92號）等相關(guān)文件，中標單位負責購買(mǎi)相關(guān)保險（包括但不限于停車(chē)場(chǎng)責任險、公眾責任險、團體意外險等保障第三者人身傷害、財產(chǎn)損失的相關(guān)公眾責任險和保障停車(chē)場(chǎng)工作人員的雇主責任險），符合國家及行業(yè)現行相關(guān)法律法規、規范及標準的要求，滿(mǎn)足招標人要求。
2.8其他補充事宜：
（1）如遇提升改造或其他原因停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，按比例減少最終價(jià)格，具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準；
（2）中標單位須優(yōu)先滿(mǎn)足公園游客的停車(chē)需求，招標人內部員工車(chē)輛可享受免費停車(chē)，具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準；
（3）管理費支付方式：先付管理費后使用，半年一付（如出現政府單位或招標人上級主管部門(mén)原因要求項目終止或因政府政策及行政法規影響導致項目終止時(shí)，雙方互不承擔任何責任）具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準。
2.9資格審查方式：資格后審。
三、投標人資格要求
3.1企業(yè)性質(zhì)：投標人須在中華人民共和國范圍內注冊的獨立法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或組織證書(shū)【提供營(yíng)業(yè)執照或組織證書(shū)復印件】。
3.2財務(wù)狀況：投標人財務(wù)狀況良好，提供2021年度-2023年連續3年度經(jīng)第三方審計的審計報告及報表資料，包括財務(wù)審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表(成立不足1年的企業(yè)，附成立至今的財務(wù)報表或相關(guān)財務(wù)證明資料)；或可提供自投標文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。備注：投標人可根據自身情況提供上述任意一種證明材料。
3.3信譽(yù)情況：
（1）投標人2022年1月1日至今沒(méi)有處于被責令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有受到取消投標資格的行政處罰（提供承諾書(shū)）；投標人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單和重大稅收違法失信主體（查詢(xún)結果以招標人或招標代理機構查詢(xún)結果為準，招標人或招標代理機構在投標文件開(kāi)啟時(shí)間前將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)投標人信用記錄，信用信息查詢(xún)結果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿作為證據留存）。
（2）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供聲明函）。
3.4具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供投標人具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力證明材料或承諾書(shū)。
3.5聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、法定節假日除外），每天9:00-11:30，13:30-17:30。
2、獲取方式：投標人可從云南中咨海外咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市滇池度假區中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元3樓前臺）獲取招標文件和相關(guān)資料。招標文件售價(jià)600元/套，售后不退。投標人現場(chǎng)獲取招標文件應提供以下資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本（復印件）或其他組織證書(shū)（復印件）；
（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人授權委托書(shū)（原件）；
法定代表人至現場(chǎng)的，提供（1）（2）項；非法定代表人至現場(chǎng)的提供（1）（2）（3）項。
招標文件購買(mǎi)聯(lián)系人：王丹、梁增偉 聯(lián)系電話(huà)：0871-63190178 E-mail：ynzzkdt@163.com
電匯購買(mǎi)招標文件或對招標文件購買(mǎi)有任何疑問(wèn)，請將報名所需的資料掃描后（含招標文件購買(mǎi)憑據）和問(wèn)題一并發(fā)至招標文件指定的郵箱，并及時(shí)與工作人員聯(lián)系確認，否則造成的一切后果自負。
3、未在規定時(shí)間及地點(diǎn)獲取本項目招標文件的潛在投標人不得參與投標。
五、投標文件的遞交及開(kāi)標
1、投標文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年03月25日09時(shí)00分至09時(shí)30分，投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2025年03月25日09時(shí)30分，遞交投標文件地點(diǎn)為：云南省昆明市滇池度假區中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元三樓開(kāi)標二廳。
2、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將拒收。
3、開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間。
4、開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交投標文件地點(diǎn)。
六、發(fā)布公告的媒介
本項目公告在“中國招投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）”、“中國采購與招標網(wǎng)（ http://www.chinabidding.com.cn/）”、“云南中咨海外咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（http://www.hualige.com/）”上公開(kāi)發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
七、聯(lián)系方式
招標人：昆明滇池國家旅游度假區海埂游樂(lè )有限公司
地 址：云南省昆明市滇池國家旅游度假區滇池路1318號
聯(lián) 系 人：牛老師
招標代理機構：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假區中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元4樓
聯(lián)系人：王丹、梁增偉、王東月、沙琪、張志維、馮世海、王凱、陳永、李杰
聯(lián)系電話(huà)：0871-63190178
郵箱：ynzzkdt@163.com
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：工商銀行昆明南市區支行
帳 號：2502025019200136802