海埂公園西門(mén)停車場(chǎng)、內(nèi)部停車場(chǎng)、海洪濕地停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

海埂公園西門(mén)停車場(chǎng)、內(nèi)部停車場(chǎng)、海洪濕地停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂游樂(lè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人）委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人就本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂游樂(lè)有限公司的海埂公園西門(mén)停車場(chǎng)（約130個(gè)停車位）、內(nèi)部停車場(chǎng)（約45個(gè)停車位）、海洪濕地停車場(chǎng)（約175個(gè)停車位），現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招商，選聘承租單位負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)及管理。

2.2招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人授權(quán)的經(jīng)營(yíng)期限及經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理（包括但不限于人員、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保潔等全部日常運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，并承擔(dān)全部日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用）、對(duì)外經(jīng)營(yíng)、獲取收益，并支付招標(biāo)人場(chǎng)地管理費(fèi)。招標(biāo)人提供停車服務(wù)場(chǎng)地及道閘設(shè)備，場(chǎng)地僅限于開(kāi)展停車服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)督、管理、考核。主要招標(biāo)內(nèi)容如下：

①場(chǎng)地名稱：海埂公園西門(mén)停車場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：340000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

②場(chǎng)地名稱：海埂公園內(nèi)部停車場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：160000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

③場(chǎng)地名稱：海洪停車場(chǎng)；最低限價(jià)（保底）（元/年）：590000.00；備注：第二年開(kāi)始，每年管理費(fèi)上漲幅度不低于3%。

具體招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目需求”。

2.3經(jīng)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年度一簽，每年合同周期屆滿前一個(gè)月招標(biāo)人從經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)管理、數(shù)據(jù)上報(bào)、輿情處理等方面對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考核，若考核達(dá)標(biāo)，則續(xù)簽下一年度合同。

2.4經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于開(kāi)展停車服務(wù)，禁止用于土地租賃等其他商業(yè)行為。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：西門(mén)停車場(chǎng)位于海埂公園內(nèi)西側(cè)；內(nèi)部停車場(chǎng)位于望海路；海洪停車場(chǎng)位于海洪濕地內(nèi)。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.7質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須參照《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理的實(shí)施辦法>的通知》（昆發(fā)改價(jià)格【2017】92號(hào)）等相關(guān)文件，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、團(tuán)體意外險(xiǎn)等保障第三者人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的相關(guān)公眾責(zé)任險(xiǎn)和保障停車場(chǎng)工作人員的雇主責(zé)任險(xiǎn)），符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人要求。

2.8其他補(bǔ)充事宜：

（1）如遇提升改造或其他原因停車場(chǎng)無(wú)法使用，按比例減少最終價(jià)格，具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)；

（2）中標(biāo)單位須優(yōu)先滿足公園游客的停車需求，招標(biāo)人內(nèi)部員工車輛可享受免費(fèi)停車，具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)；

（3）管理費(fèi)支付方式：先付管理費(fèi)后使用，半年一付（如出現(xiàn)政府單位或招標(biāo)人上級(jí)主管部門(mén)原因要求項(xiàng)目終止或因政府政策及行政法規(guī)影響導(dǎo)致項(xiàng)目終止時(shí)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任）具體以雙方實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)。

2.9資格審查方式：資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)性質(zhì)：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織證書(shū)【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織證書(shū)復(fù)印件】。

3.2財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年度-2023年連續(xù)3年度經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及報(bào)表資料，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表(成立不足1年的企業(yè)，附成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料)；或可提供自投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶銀行出具的資信證明。備注：投標(biāo)人可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。

3.3信譽(yù)情況：

（1）投標(biāo)人2022年1月1日至今沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰（提供承諾書(shū)）；投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法失信主體（查詢結(jié)果以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件開(kāi)啟時(shí)間前將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢投標(biāo)人信用記錄，信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿作為證據(jù)留存）。

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供聲明函）。

3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或承諾書(shū)。

3.5聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00-11:30，13:30-17:30。

2、獲取方式：投標(biāo)人可從云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元3樓前臺(tái)）獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料。招標(biāo)文件售價(jià)600元/套，售后不退。投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下資料：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書(shū)（復(fù)印件）；

（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；

法定代表人至現(xiàn)場(chǎng)的，提供（1）（2）項(xiàng)；非法定代表人至現(xiàn)場(chǎng)的提供（1）（2）（3）項(xiàng)。

招標(biāo)文件購(gòu)買聯(lián)系人：王丹、梁增偉   聯(lián)系電話：0871-63190178   E-mail：ynzzkdt@163.com

電匯購(gòu)買招標(biāo)文件或?qū)φ袠?biāo)文件購(gòu)買有任何疑問(wèn)，請(qǐng)將報(bào)名所需的資料掃描后（含招標(biāo)文件購(gòu)買憑據(jù)）和問(wèn)題一并發(fā)至招標(biāo)文件指定的郵箱，并及時(shí)與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的一切后果自負(fù)。

3、未在規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年03月25日09時(shí)00分至09時(shí)30分，投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2025年03月25日09時(shí)30分，遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元三樓開(kāi)標(biāo)二廳。

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告在“中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）”、“中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（ http://www.chinabidding.com.cn/）”、“云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站（http://hualige.com/）”上公開(kāi)發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂游樂(lè)有限公司

地    址：云南省昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)滇池路1318號(hào)

聯(lián) 系 人：牛老師

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域一期寫(xiě)字樓17幢1單元4樓

聯(lián)系人：王丹、梁增偉、王東月、沙琪、張志維、馮世海、王凱、陳永、李杰

聯(lián)系電話：0871-63190178

郵箱：ynzzkdt@163.com

開(kāi)戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司

開(kāi)戶行：工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳  號(hào)：2502025019200136802